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侨外塞浦路斯房产:中国人对塞浦路斯的房产投资热情空前高涨

本站原创 / 作者:未知 / 2018-10-12 11:19:060

自2008年经济危机后,欧洲经济曾一度疲软,为振兴国内经济,塞浦路斯政府于2009年率先推出了外国申请人30万欧元购买房产,全家即可获得永久居留证的计划来吸引投资。时至今日,该计划已吸引超过10亿欧元的海外投资,其中,近一半是由中国投资人贡献,中国人对房产的热情和强大的购买力,也让塞国为之一振。据侨外塞浦路斯房产专家分析,塞浦路斯相对较低的门槛、优厚的移民政策和宜居的环境是吸引中国人投资该国的主要原因。同时对孩子未来教育的考虑,也让众多国人纷纷选择在塞浦路斯置业获得永居或入籍身份。

 
 

  相比欧洲其他国家,塞浦路斯的平均房价较低,但其增长势头在欧洲属前列。同时塞浦路斯的房产是永久产权,没有遗产税。不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为值得投资的欧洲房地产市场之一。目前,塞浦路斯已摆脱了财务困境,正在经历一个新的繁荣浪潮。“塞浦路斯的经济状况有所改善,一切都定会越来越好,”塞浦路斯房地产新闻网站的编辑Nigel Howarth表示,“塞浦路斯被公认为是一个安全的目的地,因此旅游业兴旺发达。”投资人对塞浦路斯发展前景的看好也带火了房地产市场的:过去一年,塞浦路斯的公寓价格上涨了7.4%,大量新住宅项目也应运而生。专家分析,在黄金地段和超级黄金区域,塞浦路斯房产仍然在不断增值,价格涨幅还有很大空间。
 
  据Howarth透露,“很多开发的项目都是针对海外富有的高净值买家。去年,购买房产的外国人比塞浦路斯当地购房者还要多。”今年以来,鉴于国内投资荒等多种因素,中国人对塞浦路斯房产更有投资热情。


 
 

  下面侨外塞浦路斯房产为投资人推荐一系列塞浦路斯帕福斯地区的公寓和别墅,都有较高的投资价值。
 
  帕福斯是塞浦路斯西南部的海滨城市,是传说中爱和美丽的女神——阿芙洛狄特的诞生地。在古代,帕福斯作为塞浦路斯的首都长达600年之久。因其深厚的历史和文化底蕴,UNESCO联合国科教文组织将整个城市列入世界文化遗产名录,同时,它也被选为2017年的欧洲文化之都。除了古城的魅力之外,帕福斯还有众多迷人的沙滩、各式时尚的咖啡厅、餐厅以及喧嚣的夜生活,给人以现代化的都市生活体验。同时,它也是塞浦路斯阿卡马斯国家公园的所在地,拥有得天独厚的自然环境。
 

 

  名称:多姆斯小区(Domus)
  类型:高端公寓/联排别墅
  位置:帕福斯地区(Pafos)
  覆盖面积:公寓75平米起;联排别墅103平米+不带顶阳台13平米起
  价格:公寓20万欧元起,联排别墅33.5万欧元起
  特点:多姆斯小区坐落于地势较高的位置,坐享迷人的海景和山景,60%已完工,2018年年底交房。这个现代化的小区共有59套房产,除了带有大型露台的一居室、二居室的公寓和顶层套房,还有10套二居室的联排别墅,其中一些配有宽敞的地下室,为业主提供了休闲生活的丰富空间。该项目距帕福斯国际学校开车约5分钟车程。
 

 

 

 

  塞浦路斯永居申请条件
  1、主申年满18周岁;
  2、无犯罪记录;
  3、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产;
  4、在塞浦路斯存3年3万欧的定期存款。
  塞浦路斯入籍申请条件:
  1、主申年满18周岁;
  2、无犯罪记录;
  3、在塞浦路斯购置200万欧元的房产(可多套),房产可出租,三年后房产可出售,只需保留价值50万欧元的房产用于自住。


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